洛孟融城乘风破浪洛阳人的下一个理想居住

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我一直相信一句话：不相信未来的人，就不配享有未来。

时代的机遇只有那些果敢精进、拥有魄力的少数人才能够抓住。楼市的洼地，也只有在“混沌”时期买入，耐心持有、在几年之后，才能成为大家口中的“成功人士”。

在目睹了洛南新区的华丽蜕变以及伊滨区的强势崛起之后，若想未来在洛阳这座城市实现财富和阶层的跃升，那你就只能继续跟着城市发展走，寻找城区内下一个价值爆发地，赶在城市板块崛起的前夜进场。

那么，洛阳这么多新区中，哪里正处在价值爆发的前夜呢？

在中国所有城市新区的开发中，最怕的是什么？是烂尾！

任何一个城市新区，即使规划的再高大上，再华丽。如果没有实力雄厚的开发商前来开发，也有可能一地鸡毛。

远的不说，洛阳的老邻居郑州。在金水区、中原区的开发过程中，不少小开发商积极踊跃参与进来。

造成的后果就是：美丽的金水区、中原区，二环的好地段，部分烂尾楼林立多年，成为了城市脸上的“牛皮癣”，这些小开发商也坑害了无数辛苦攒钱买房的业主。

因此不管是后来的惠济新区、西流湖新区，还是说大名鼎鼎的“滨河国际新城”，全部采取大品牌房企+央企总承包开发的模式。

而郑州这些新区中，开发最好的区域，就是“滨河国际新城”。

央企EPC开发标杆之作：8年前，这里偏居郑州东南一隅，小村庄阡陌纵横、鸡犬相闻；8年后，一座现代化新城拔地而起，成为远近闻名的“网红打卡胜地”。这一切皆因八年前，滨河国际新城交由央企中建七局开发，中建七局八年磨一剑，将滨河国际新城一张蓝图绘到底。八年时间，倒下了多少房企；八年时间央企还是央企。目前滨河的新房房价已经高达元/m，领跑郑州。作为一个三环外的新区，滨河成功了！这一切成功的因素中，郑州大胆采用央企中建总承包开发成为其成功的重要因素之一。那么洛阳在十四五规划的这么多新区中，有没有央企开发的新区呢？有，不仅有，还是三个央企+洛阳规划院总承包开发。

一、央企中交四公局营庄大开发：

年3月，央企中交四公局以57.7亿的金额中标洛阳老城区营庄片区综合开发项目（翠云峰），总开发周期为5年。

开发范围：东至龙光路，西至王城大道快速路，北至晨宏路（规划），南至北环路，合作面积约4.76平方公里，约亩。

本次城镇化大开发，标志着洛阳向北正式跨越邙岭大道，打响了洛阳向北开发的第一枪！

二、央企中电建新型城镇化大开发：

年7月，央企中电建以98.2亿的金额中标洛阳老城区新型城镇化建设项目（望朝岭），开发周期为7年。

开发范围西至周山大道、东至翠云峰立交、南至邙岭大道和金翠东路、北至机场路，共亩。此次大开发，加速了西工区、老城区、孟津区之间得融合，让洛孟融城更进一步。

三、央企中铁洛孟一体化大开发：年10月，央企中铁隧道局与洛阳规划院以.3亿元的金额中标洛阳市孟津区城镇一体化综合开发项目（洛孟一体化），开发周期为10年。项目位于孟津西南片区及孟津中心城区，包括孟津主城区、西南片区（涉及城关镇、朝阳镇8村2社区），约58平方公里，58平方公里＝亩。洛孟一体化的开发，终于填满了洛阳主城-孟津区最后一片空白区域！这三个项目先后累计投资约亿元，真金白银的投入，让处于三区交汇处的“北城新区”起步就成为了“王者”。从年3月，孟津县撤县划区获批，洛阳由此开启了向北跨越式发展的模式。截止10月份，洛阳主城区与孟津区之间的空白区域已被三大央企所负责的开发区填满。

三大央企的入驻，无疑给北城新区的开发注入了一剂强心剂。众所周知，央企开发最大的优势在于稳健性。

央企作为国务院旗下集团，是老百姓最信赖的品牌，央企建设的房子烂尾的几率也从未存在，这也极大程度增大了新区开发的成功性。

大学城落户孟津区的消息更让洛孟融城锦上添花，目前通过官方渠道获取信息整理，得出洛阳大学城对接7所高校名单如下：

国内高校有：哈尔滨工业大学、浙江大学、吉林大学；国外高校有：俄罗斯乌拉尔联邦大学、俄罗斯莫斯科动力大学、立陶宛维尔纽斯格迪米纳斯技术大学。

此外，郑州大学与洛阳乌拉尔大学将成为入驻洛阳大学城的首批大学。

洛阳大学城建成后将为整个豫西地区，洛阳都市圈输送人才，每年约为洛阳市培养3-5万名高素质人才，或将成为豫西地区的“人才硅谷”。

而位于洛阳大学城与洛阳主城区交界处的“北城新区”，坐拥三区交汇桥头堡的位置，无疑将成为洛阳发展的新风口！

北城新区不仅地段优越，由于北城新区总体规划容积率较低，建设的小区多为洋房、叠院产品，容积率也较低，居住起来极为舒适，

在洛阳，你是否想象过可以以主城区洋房的价格，拥有一个带有露台、挑高客厅的叠院，或是一个可以种花养狗的庭院，可以百变改造的地下室。

下班后，在露台眺望灯光璀璨的繁华都市夜景，在庭院对酒当歌，赏花赏月。出门后在小区旁边的湿地公园散步、健身，这种生活，有大自然，也有城市。

这样的生活曾经对于居住在高楼密集中的洛阳人来说，是一种奢侈！但在北城新区开发的所有项目中，有这样一个项目，可以满足你对美好生活一切的想象。

它就是港龙雍河尚院！雍河尚院，容积率低至1.32，该项目一经入市，便吸引了多数改善人群的目光。

港龙雍河尚院位于北城新区头排，目前建面约-㎡水岸洋房，建面约-㎡御水叠院火爆销售中。

港龙雍河尚院位居北城新区核心地段，项目紧邻瀍河亩公园、洛吉快速通道，未来的市域铁路也将从北城新区经过，可谓是出则繁华，入则宁静。

港龙雍河尚院不仅拥有优越的区域，低密的土地，出众的产品力。由于目前北城新区处于高速发展期，这里的房价较低，洋房也仅元/m左右，可谓是“价值洼地”。

港龙雍河尚院的叠院产品由于拥有庭院、露台、地下室，可以满足你在庭院中赏花喝茶、在露台上欣赏繁星、在地下室看电影、打台球的一切美好幻想。

对于洛阳人来说，他们更想在城市发展风口的区域，选择一套繁华与宁静兼得的好房子。

对于港龙雍河尚院而言，他们更希望在洛阳留下一个作品，给憧憬傍水生活的中产阶级，一个实现理想住宅的机会。

以不变的匠心，打造硬核的产品实力目前

三大央企联袂助力百亿配套腾飞繁华里的自然居所

自然里的进阶人居超低密的质感生活，值得一城争藏！

据悉，雍河尚院御水叠院样板间开放在即闲雅庭院/星空露台/百变空间/挑高客厅...

更懂你想要的高阶生活，静候您的亲鉴

开放时间：10月24日开放地点：洛阳定鼎北路向北2.5公里（雍河尚院售楼处）